Je prévois faire faillite, je suis copropriétaire avec mon fils de sa maison, l’emprunt ayant été fait il n’y a pas encore un an.
Si je fais faillite, est-ce qu’il pourra garder sa maison? Qu’est-ce qui pourrait arriver? Si j’ai un prêt avec mon fils, les deux sommes responsables et je ne suis pas endosseur: si je fais faillite, est-ce que je peux prendre la moitié de cette dette pour ma faillite?
Pour la maison, oui si la maison ne vaut guère plus que l’hypothèque récente.
La réponse à la 2ième est non: les 2 emprunteurs sont chacun responsables du prêt total, sauf rare exception.
Fabien Tremblay, LL.M., CIRP, syndic de faillite
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